當樓頂屋面出現(xiàn)漏水問題時，確實需要采取內外兼修的策略來進行維修。這是因為漏水問題可能不僅僅出現(xiàn)在表面可以看到的地方，還可能涉及到更深層次的結構問題或者是由于串水導致的其他部位的漏水。以下是一些維修步驟和策略：

  1. 初步檢查：

  全面檢查屋面，確定漏水的位置和原因。

  檢查屋面是否有裂縫、孔洞、損壞的防水層或者腐蝕的金屬部件。

  2. 內部修復：

  如果發(fā)現(xiàn)內部結構存在問題，如木板腐爛、排水系統(tǒng)堵塞等，應先進行修復。

  在內部添加防水層或防水涂料，特別是在漏水點周圍。

  3. 外部修復：

  根據(jù)屋面材料和漏水情況，選擇合適的防水材料進行外部修復。

  重新鋪設或修復屋面的防水層，可以使用非固化橡膠瀝青防水涂料、防水卷材或其他防水材料。

  對于裂縫、孔洞等局部損壞，可以進行修補;對于大面積的問題，可能需要重新做防水層。

  4. 加強節(jié)點處理：

  對于屋面的突出物、天溝、女兒墻等特殊部位，要加強防水處理，這些地方通常是漏水的高發(fā)區(qū)。

  5. 設置導水設施：

  確保屋面的排水系統(tǒng)暢通，例如落水管、天溝等。

  如果有必要，可以增設排水設施，以減輕漏水區(qū)域的壓力。

  6. 定期維護：

  定期進行屋面的檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的漏水問題。

  清理屋面的雜物，防止積水和堵塞排水系統(tǒng)。

  7. 專業(yè)咨詢：

  如果自己無法確定漏水的原因或者處理方法，應該尋求專業(yè)的防水公司或者工程師的幫助。

  內外兼修的維修策略意味著既要解決屋面漏水的直接問題，也要關注可能導致漏水的內部因素和外部環(huán)境影響。這樣可以更全面地解決問題，減少漏水對建筑結構的損害，以及避免將來可能出現(xiàn)的更大維修成本。